1977〜1987年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
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多摩川サンハイツ
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1982年築 / 8階建 / 107戸 / SRC造
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3階 / 64.44㎡の場合
相場
3,041万円
47.2万円/㎡
1,844
2,642
3,440
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,440万円
41.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月19日
多摩川サンハイツ
2,980万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,180万円 | 49.3万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.0万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.76㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅4分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 4,399万円 | 56.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/01 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅5分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
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